ITE Arganda del Rey: objeto de la ITE


ITE Arganda del Rey

La ordenanza reguladora de la ITE Arganda del rey dispone, el objeto y los motivos por los que se debe llevar a cabo, siendo los mismos los que se reflejan en dicha ordenanza y se detallan a continuación:

La ordenanza tiene por objeto regular para el municipio de Arganda del Rey, los cauces formales en que se materializan las inspecciones técnicas que deben acometer los propietarios de edificaciones y construcciones, como medida de control del cumplimiento del deber de conservación de los mismos, a tenor de lo dispuesto en el artículo 9 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y artículos 168 y 169 de la Ley 9/2001 de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid.

La Inspección Técnica de edificios es el reconocimiento de construcciones y edificios para determinar los posibles desperfectos y/o deficiencias, estableciendo las posibles causas con el fin de señalar las medidas recomendadas e indicando las actuaciones necesarias para su subsanación.
La normativa urbanística obliga a la ejecución y efectividad de tales medidas con realización de cuantas obras y trabajos sean necesarios para el mantenimiento, la reparación y la recuperación de las condiciones de estabilidad, seguridad, estanqueidad y consolidación estructural así como su habitabilidad o uso efectivo según el destino propio de la construcción o edificación exigidas en la normativa urbanística aplicable.
La obligación formal de acreditar el cumplimiento del deber de conservación de la edificación se verificará mediante la obtención por cuenta y cargo del propietario del certificado expedido por técnico competente con el contenido, en la forma y en los plazos, que se establecen en esta Ordenanza.

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