ITE Arganda del Rey: plazos y edificios sujetos a inspección


ITE Arganda del Rey

La ordenanza reguladora de la ITE Arganda del rey indica en su artículo quinto los plazos en los que se debe realizar la inspección técnica de edificios en el municipio y que edificios, y bajo que criterios, deben realizarla:

«Están sujetos a primera inspección técnica las construcciones y edificios de antigüedad
igual o superior a treinta años, la que se llevará a cabo dentro del año siguiente
desde la fecha de la terminación total de su construcción u obras de reestructuración
total o dentro del plazo específico que se conceda al propietario del edificio cuando
fuera requerido para ello de forma expresa por el Ayuntamiento.
En cualquier caso, cuando los Servicios Técnicos Municipales detecten deficiencias en
el estado general de un edificio, el ayuntamiento podrá requerir a su propietario de
forma anticipada para que realice la ITE.
Al año siguiente, dentro del siguiente a aquél en el que hayan transcurrido diez años,
desde la primera inspección técnica, se deberá renovar el certificado de la ITE y de
esta forma periódicamente cada diez años, computándose la fecha desde la
presentación ante el Ayuntamiento de Arganda del Rey de la última ITE.
En la presente Ordenanza, se entiende como edad de la edificación el tiempo
transcurrido desde la fecha de terminación total de las obras de construcción, que se
acreditará mediante certificado final de obra, licencia de primera ocupación o
cualquier otro medio de prueba admisible en derecho. En el caso de no existir dicha
documentación, el Ayuntamiento impondrá la fecha de construcción en base a
cualquier dato que lo justifique. No obstante cuando se trate de obras de
reestructuración y reforma general que afecten al inmueble completo, el plazo de
presentación del certificado de Inspección Técnica, así como el de las sucesivas
renovaciones comenzará a contar a partir de la fecha de terminación de las referidas
obras.»

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